segunda-feira, 16 de junho de 2025
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Nicolas Frietto de Borba
Resumo
Negócio também precisa de segurança. Com a escrow notarial, o pagamento só é liberado quando as condições são cumpridas — protegendo quem compra, quem vende e garantindo confiança em transações patrimoniais, empresariais ou familiares.
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Quem já comprou no Mercado Livre ou na Amazon sabe: o pagamento só é liberado ao vendedor depois que o comprador confirma o recebimento do produto. Até lá, o valor fica retido em uma conta intermediária, criando segurança para ambas as partes. A escrow account notarial — ou conta escrow administrada por um tabelião de notas — funciona com lógica semelhante, mas para transações de alto valor e grande complexidade, como compra de imóveis, quotas societárias ou acordos sucessórios.
Imagine duas partes prestes a fechar um negócio relevante. Uma quer a certeza de que o bem será entregue como prometido. A outra, de que o pagamento será feito. No centro da equação entra o tabelião de notas, figura de confiança pública, que assume o papel de “guardião” do valor envolvido. O dinheiro não vai direto de A para B, mas sim para uma conta vinculada, aberta e controlada por esse notário. Só quando todas as condições pactuadas forem cumpridas — como a assinatura de escritura, registro no cartório de imóveis, ou cumprimento de cláusulas contratuais — o montante é liberado.
Essa ferramenta traz previsibilidade, neutralidade e segurança jurídica, sem a necessidade de recorrer ao Judiciário. E pode ser usada tanto em operações empresariais quanto em acordos familiares: herdeiros podem pactuar que determinado valor só será distribuído após a venda de um imóvel, por exemplo. Ou só depois que certas obrigações sejam cumpridas por um dos beneficiários.
O uso da escrow account notarial tem crescido no Brasil, especialmente após a modernização dos serviços notariais. Com isso, o tabelião passa a atuar não apenas como formalizador de atos, mas como um verdadeiro agente de confiança entre as partes.
No mundo digital, já nos acostumamos a só pagar depois que recebemos. Na vida real, especialmente quando falamos de patrimônio, não deveria ser diferente. Afinal, segurança jurídica também é isso: a certeza de que ninguém entrega antes de saber se vai receber.
Seguimos revelando como o direito pode ser, ao mesmo tempo, simples e sofisticado — quando bem utilizado.
segunda-feira, 16 de junho de 2025
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Nicolas Frietto de Borba
Resumo
Negócio também precisa de segurança. Com a escrow notarial, o pagamento só é liberado quando as condições são cumpridas — protegendo quem compra, quem vende e garantindo confiança em transações patrimoniais, empresariais ou familiares.
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Quem já comprou no Mercado Livre ou na Amazon sabe: o pagamento só é liberado ao vendedor depois que o comprador confirma o recebimento do produto. Até lá, o valor fica retido em uma conta intermediária, criando segurança para ambas as partes. A escrow account notarial — ou conta escrow administrada por um tabelião de notas — funciona com lógica semelhante, mas para transações de alto valor e grande complexidade, como compra de imóveis, quotas societárias ou acordos sucessórios.
Imagine duas partes prestes a fechar um negócio relevante. Uma quer a certeza de que o bem será entregue como prometido. A outra, de que o pagamento será feito. No centro da equação entra o tabelião de notas, figura de confiança pública, que assume o papel de “guardião” do valor envolvido. O dinheiro não vai direto de A para B, mas sim para uma conta vinculada, aberta e controlada por esse notário. Só quando todas as condições pactuadas forem cumpridas — como a assinatura de escritura, registro no cartório de imóveis, ou cumprimento de cláusulas contratuais — o montante é liberado.
Essa ferramenta traz previsibilidade, neutralidade e segurança jurídica, sem a necessidade de recorrer ao Judiciário. E pode ser usada tanto em operações empresariais quanto em acordos familiares: herdeiros podem pactuar que determinado valor só será distribuído após a venda de um imóvel, por exemplo. Ou só depois que certas obrigações sejam cumpridas por um dos beneficiários.
O uso da escrow account notarial tem crescido no Brasil, especialmente após a modernização dos serviços notariais. Com isso, o tabelião passa a atuar não apenas como formalizador de atos, mas como um verdadeiro agente de confiança entre as partes.
No mundo digital, já nos acostumamos a só pagar depois que recebemos. Na vida real, especialmente quando falamos de patrimônio, não deveria ser diferente. Afinal, segurança jurídica também é isso: a certeza de que ninguém entrega antes de saber se vai receber.
Seguimos revelando como o direito pode ser, ao mesmo tempo, simples e sofisticado — quando bem utilizado.
segunda-feira, 16 de junho de 2025
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Nicolas Frietto de Borba
Resumo
Negócio também precisa de segurança. Com a escrow notarial, o pagamento só é liberado quando as condições são cumpridas — protegendo quem compra, quem vende e garantindo confiança em transações patrimoniais, empresariais ou familiares.
Escrow account notarial: o pagamento que só é entregue quando a encomenda chega
Quem já comprou no Mercado Livre ou na Amazon sabe: o pagamento só é liberado ao vendedor depois que o comprador confirma o recebimento do produto. Até lá, o valor fica retido em uma conta intermediária, criando segurança para ambas as partes. A escrow account notarial — ou conta escrow administrada por um tabelião de notas — funciona com lógica semelhante, mas para transações de alto valor e grande complexidade, como compra de imóveis, quotas societárias ou acordos sucessórios.
Imagine duas partes prestes a fechar um negócio relevante. Uma quer a certeza de que o bem será entregue como prometido. A outra, de que o pagamento será feito. No centro da equação entra o tabelião de notas, figura de confiança pública, que assume o papel de “guardião” do valor envolvido. O dinheiro não vai direto de A para B, mas sim para uma conta vinculada, aberta e controlada por esse notário. Só quando todas as condições pactuadas forem cumpridas — como a assinatura de escritura, registro no cartório de imóveis, ou cumprimento de cláusulas contratuais — o montante é liberado.
Essa ferramenta traz previsibilidade, neutralidade e segurança jurídica, sem a necessidade de recorrer ao Judiciário. E pode ser usada tanto em operações empresariais quanto em acordos familiares: herdeiros podem pactuar que determinado valor só será distribuído após a venda de um imóvel, por exemplo. Ou só depois que certas obrigações sejam cumpridas por um dos beneficiários.
O uso da escrow account notarial tem crescido no Brasil, especialmente após a modernização dos serviços notariais. Com isso, o tabelião passa a atuar não apenas como formalizador de atos, mas como um verdadeiro agente de confiança entre as partes.
No mundo digital, já nos acostumamos a só pagar depois que recebemos. Na vida real, especialmente quando falamos de patrimônio, não deveria ser diferente. Afinal, segurança jurídica também é isso: a certeza de que ninguém entrega antes de saber se vai receber.
Seguimos revelando como o direito pode ser, ao mesmo tempo, simples e sofisticado — quando bem utilizado.